«Мос-дренаж» Москва, Можайское ш., д.165, стр.1
Системы дренажа
Ливневая канализация
Гидроизоляция фундамента
+7 (495) 589-44-65
+7 (906) 712-91-35
zakaz@drainage.ru

Дренаж участка с застройкой

Обустройство дренажной системы требует большого объема земляных работ. По этой причине их выполняют до начала строительных работ. Если участок уже застроен, а дренажа на нем нет, это опасно подтоплениями и переувлажнением почвы, постепенным разрушением зданий и гибелью растений.

Устройство дренажа участка с застройкой — сложная задача. Ее решают индивидуально, в соответствии с тем, какой именно характер имеет подтопление территории. Наиболее распространены следующие случаи.

Дренаж участка с застройкой, ливневая канализация

Застройка находится на слабопроницаемом грунте. Поверхностные слои почвы плохо пропускают влагу, стекать воде некуда, и она скапливается на участке. Это приводит к образованию подтоплений, появлению локальных скоплений воды, заболачиванию территории. Если влага подходит к строениям, их стены увлажняются и постепенно разрушаются. Решить проблему поможет ливневая канализация. Поверхностный водоотвод формируют из сети неглубоких канав или желобов. Если требуется, грунт выравнивают с уклоном к ним. Канавы или желоба располагаются под небольшим уклоном, чтобы отвести воду к точке водосбора или дренажному колодцу. Если участок уже засажен и застроен, расположение канав выбирают так, чтобы минимально затронуть сложившийся ландшафт. Готовые канавы или желоба выходят верхней гранью на поверхность, чтобы в них стекала вода. Их закрывают декоративными решетками. В отдельных местах (под водосточными трубами, у входа в здание, в низинах) возможно обустройство дождеприемников для более эффективного локального сбора воды.

Участок расположен ниже прилегающих территорий. Это может быть связано с естественным рельефом местности или с тем, что соседние участки отсыпались привозным грунтом, чтобы поднять их уровень. Низинная территория «собирает» влагу с соседних участков и оказывается подтопленной. Ее осушают следующими способами:

  • при небольшом перепаде высот — отсыпка низинного участка до среднего для данной территории уровня. Если грунтовые воды залегают под слоем естественного водоупора и на большой глубине (ниже подошвы фундамента), а грунт хорошо проницаем для влаги, то дополнительно дренажная система не обустраивается;
  • если дренирование участка необходимо, обустраивают закрытый кольцевой дренаж. Дополнительно может потребоваться пристенный дренаж для защиты строений от влаги. При небольшом перепаде высот участок отсыпается привозным грунтом до общего уровня;
  • при большом перепаде высот, если отсыпка участка грунтом нецелесообразна, обустраивают заглубленные закрытые или открытые дрены по периметру участка для защиты от стекающих с соседних территорий вод. Стенки дрен укрепляют для защиты от осыпания. Внутри периметра выполняют дренаж участка наиболее рациональным способом. Его выбирают по характеристикам почвы и грунтовых вод, планировке участка, количеству и типу имеющихся строений.

Грунтовые воды на участке расположены высоко. В этом случае участок может выглядеть сухим на поверхности, но на небольшой глубине почва будет переувлажненной. Это приведет к подтоплению фундамента, переувлажнению корней растений, постепенному вымыванию грунта. Для защиты территории от грунтовых вод обустраивается стандартная дренажная система из закрытых и идущих под уклоном дрен. Вода сбрасывается в ближайший водоприемник или в коллекторный колодец. Если требуется, обустраивают ливневую канализацию.

В этих и других случаях заказать устройство дренажа участка с застройкой вы можете в нашей компании. «Мос-дренаж» предлагает выгодные цены на материалы и проведение работ, гарантирует качество и эффективность системы.

Особенности устройства дренажа участка с застройкой

В таких случаях работы проводятся с учетом ряда требований.

Дренажаная система

Максимальное сохранение ландшафта. При обустройстве дрен, коллекторных колодцев, элементов ливневой канализации работы проводятся так, чтобы минимально нарушить сложившийся на участке ландшафт. Это предполагает минимальное использование тяжелой техники, аккуратную выемку грунта, выравнивание почвы после обустройства закрытых дрен и т.п.

Дополнительное укрепление грунта. Наиболее уязвимые участки — периметр территории и имеющихся построек. При прокладке открытых или закрытых дрен, обустройстве дренажных колодцев грунт укрепляют, используя металлическую или пластиковую сетку, выполняя глиняные замки или подпорные стенки. Это требуется, чтобы почва не осыпалась внутрь траншеи. При прокладке дрен вокруг строений укрепление грунта выполняют максимально надежно, так как на почву приходится повышенная нагрузка. Если дрены идут по периметру отсыпанного грунтом участка, укрепление выполняют внутри траншей и по внешнему периметру отсыпки.

Индивидуальное проектирование. Дренажная система и ливневая канализация проектируются с учетом расположения построек на территории, особенностей сформированного ландшафта и путей прокладки коммуникаций и т.п. Отдельно учитываются технические требования, которые формируются на основе данных геологических изысканий, рельефа территории, наличия рядом с ней естественного водосброса и т.п. Готовый проект должен обеспечивать эффективный дренаж участка и отвод поверхностных вод за его пределы, учитывать особенности территории, гарантировать сохранность ландшафта.

Специалисты компании «Мос-дренаж» рекомендуют выполнять работы по осушению территории комплексно, сразу обустраивать и ливневую канализацию, и дренажную систему. Лучше это делать на раннем этапе, до строительства и ландшафтных работ. Такой подход позволит быстро получить качественный результат, максимально сохранить исходный облик участка и защитить его от подтоплений и переувлажнения.